Добрый день, Ася. Квартиры продаются по-разному. Многое зависит от самой квартиры, ее планировки, от качества ремонта, от обстановки, от места расположения квартиры, от атмосферы (которая тонко улавливается на подсознании), от того, какие соседи живут рядом и т.д. Составьте список недостатков и преимуществ квартиры. Постарайтесь недостатки (насколько это можно) свести на нет. А преимущества выставить напоказ. Если вынесли всю мебель - верните частично (потом заберете). Мебель в квартире создает некоторый уют и мотивируют покупателя к приобретению.

Если после звонка не стремятся осмотреть квартиру, то проанализируйте: а что вы говорите? Каким голосом? Сами верите в то, что говорите? Или внутренне радуетесь (поскорее бы спихнуть)? А может быть голос упавший, или неприветливая интонация. Любое слово и любая эмоция может как помочь продаже, так и перечеркнуть ее возможность еще в самом начале. Обратите внимание на рекламу. Где и как вы ее даете? Отличается ли ваше объявление от кучи остальных? И т.д. А в плане магии - попробуйте использовать заговор на продажу квартиры.